Een inbreuk op de dubbelglasnorm is t.e.m. 31 december 2022 een gebrek van categorie I. Aan de gebreken van categorie I is eerder een sensibiliserend instrumentarium verbonden.

Op 1 januari 2023 verstrengt de dubbelglasnorm. Vanaf dan geldt een inbreuk op de dubbelglasnorm als een gebrek van categorie II. Het ontbreken van dubbele beglazing kan vanaf dan aanleiding geven tot ongeschiktverklaring als de woning meer dan één raam zonder dubbele beglazing heeft.

Sinds 1 januari 2021 houdt de woningcontroleur voor de beoordeling van de vereiste van dubbele beglazing rekening met de energiescore van de woning, zoals vermeld op het EPC. Het ontbreken van dubbele beglazing wordt niet aangekruist op het technisch verslag als de energiescore van de woning lager ligt dan de door de Vlaamse regering vastgestelde grenswaarde. Deze grenswaarden zijn:

• 600 kWh/m² voor een open bebouwing
• 550 kWh/m² voor een halfopen bebouwing
• 450 kWh/m² voor een gesloten bebouwing
• 400 kWh/m² voor een appartement